Schilder in Stompwijk: bouwen op veen vraagt ander onderhoud

Stompwijk is een lintdorp in de gemeente Leidschendam-Voorburg, ingeklemd tussen de Vliet, de Nieuwe Driemanspolder en het open weidegebied richting Zoeterwoude. Het is een van de weinige plekken in deze hoek van de Randstad waar het landschap nog agrarisch is, en dat is aan de bebouwing te zien.

Wat er in Stompwijk staat

Grofweg drie soorten panden. Langs de Stompwijkseweg en de Dr. van Noortstraat staat de historische lintbebouwing: woonhuizen van voor de oorlog, kleine bedrijfspanden en enkele voormalige winkels, meestal met houten kozijnen en een gemetselde gevel. In de polder staan boerderijen en voormalige agrarische opstallen, sommige nog in bedrijf, andere omgebouwd tot woning. En binnen de dorpskern staan naoorlogse en recente woningen, waaronder een aantal nieuwbouwstroken van de laatste decennia.

Die drie categorieen vragen elk om iets anders. De lintbebouwing heeft vaak meerdere verflagen op oud hout en een detaillering die de moeite van het behouden waard is. De boerderijen hebben grote houtoppervlakken die zwaar belast worden. De nieuwbouw heeft moderne kozijnen waar het onderhoud vooral neerkomt op tijdig bijhouden van de kitnaden.

Veen, bodemdaling en wat dat met verf te maken heeft

Het veenweidegebied rond Stompwijk daalt. Dat proces gaat langzaam, maar het is voor de bebouwing merkbaar: woningen die op staal zijn gefundeerd zakken mee met de bodem, terwijl gemetselde uitbouwen of aanbouwen soms op een andere manier zijn gefundeerd. Het gevolg is beweging in de constructie, en beweging betekent scheuren op de aansluitingen.

Voor schilderwerk heeft dat twee praktische gevolgen. Ten eerste zijn de kitnaden tussen kozijn en metselwerk hier belangrijker dan elders: een naad die scheurt door zetting laat water binnen op precies de plek waar het hout het gevoeligst is. Ten tweede heeft het weinig zin om scheuren in stucwerk binnen alleen dicht te smeren. Een scheur die uit zetting voortkomt, komt terug door elke verflaag heen en moet met een flexibele reparatie of een wapeningsband worden aangepakt.

Boerderijen, luiken en grote houtoppervlakken

Bij een boerderij of een voormalige stal ligt de uitdaging in de oppervlakte. Deeldeuren, luiken, windveren en houten gevelbekleding samen kunnen honderden vierkante meters beslaan, allemaal met wind en slagregen uit het zuidwesten pal ertegenaan. Een hoogglans lakverf is daar zelden de beste keuze. Een dekkende beits blijft langer aan het hout hechten, bladdert minder en is bij onderhoud simpel over te schilderen zonder eerst het hele systeem te verwijderen.

Luiken verdienen aparte aandacht. Ze staan aan twee zijden bloot, ze zijn beweegbaar en hun kopse kanten zuigen water op. Luiken die worden losgenomen en op de bok behandeld gaan aanmerkelijk langer mee dan luiken die ter plaatse worden overgeschilderd, simpelweg omdat de onderkant en de kopse kanten dan echt bereikbaar zijn.

Toegankelijkheid en planning in het buitengebied

Een praktische factor die de prijs in het buitengebied beinvloedt, is de opstelling. Een gevel aan een sloot of een watergang laat zich niet met een gewone ladder bereiken. Dan is een steiger of een rijdende hoogwerker nodig, soms met rijplaten over een weiland. Dat hoort als aparte post in de offerte te staan en niet verstopt in een prijs per vierkante meter, want het scheelt honderden euro's.

Wat er in Stompwijk het meest wordt aangevraagd

Drie vragen springen eruit. Het meerjarig onderhoud van houten kozijnen aan een woning uit de lintbebouwing, waarbij de onderdorpels aan de straatzijde het eerst aan de beurt zijn. Het onderhoud van luiken en houtwerk aan een boerderij of een omgebouwde stal. En binnenwerk in panden waar de wanden niet vlak zijn en waar een kalkachtige afwerking beter uitpakt dan een strakke latex die elke bult zichtbaar maakt.

Stompwijk grenst aan Zoeterwoude, Leidschendam en Wassenaar, en aanvragen uit die randen worden op dezelfde manier behandeld. Vul uw postcode in het formulier in, dan is meteen duidelijk om welk deel van het gebied het gaat.